Apartman Yaşamı ve Kiralama Rehberi
Türkiye’de apartman dairesi bulma ve kiralama süreci, bazı önemli adımları ve bilinmesi gereken detayları içerir. İşte bu süreçte dikkate almanız gerekenler:
Depolama Alanının Önemi
Türkiye’deki pek çok evde yerleşik dolaplar bulunmamaktadır, bu yüzden ek depolama alanı için mobilya almanız gerekebilir. Şifonyerler ve gardıroplar, kıyafet ve diğer eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olacaktır.
Ev Sahibiyle İlişkiler
Göç İdaresi Genel Müdürlüğü (GİGM), ikamet izni başvurularında ev sahibinin kimlik bilgilerini ve adresin doğruluğunu kanıtlayan belgeleri isteyebilir. Bu nedenle, ev sahibinizin bu gereklilikleri yerine getirmeye istekli olduğundan emin olun.
Kiralık Evde Pazarlık
Beğendiğiniz bir daireyi bütçenize uygun hale getirmek için kirada pazarlık yapabilirsiniz. Uygun bir fiyat üzerinde anlaştıktan sonra kira sözleşmesini imzalayabilirsiniz.
Kira Sözleşmesi Detayları
Türkiye’de kira sözleşmeleri genel olarak standardize edilmiştir ve birçok kırtasiyeden temin edilebilir. Sözleşmenin içeriğini tam olarak anlamak için, bir tercümanın yardımını almanız faydalı olabilir. Sözleşme, genellikle kiracı ve ev sahibinin bilgileri, kira süresi ve ödeme detayları gibi önemli bilgileri içerir.
Ek Sözleşme Maddeleri
Herhangi bir ek anlaşma yapıyorsanız, bunların kira sözleşmesine dahil edildiğinden emin olun. Bu, gelecekteki anlaşmazlıkları önlemeye yardımcı olur.
Sözleşmenin Sonlandırılması
Sözleşmeyi sonlandırmak isterseniz, Türk Borçlar Kanunu gereğince, sözleşmenin bitim tarihinden en az 15 gün önce yazılı bir bildirimde bulunmanız gerekir. Aksi takdirde, sözleşme otomatik olarak yenilenebilir.
Yönetim Ücretleri
Apartman ve site yönetimi, aydınlatma, temizlik ve asansör bakımı gibi hizmetler için aylık bir yönetim ücreti (aydat) alır. Bu ücretler, apartmanın bakımı ve hizmetleri için önemlidir.
Kamu Hizmetleri ve Ödemeler
Ev sahibiniz kamu hizmetlerini kendi adına bırakmış olabilir. Bu hizmetleri kendi adınıza almanız ve ödemelerinizi bankalar veya PTT aracılığıyla yapmanız gerekebilir. Türkiye’de elektrik faturalarını otomatik ödeme talimatı ile kolayca yönetebilirsiniz.